Modificación de la Ley del Suelo de la Comunidad de Madrid

La Asamblea de Madrid aprobó ayer, 25 de julio, la Ley de Medidas Urgentes de Modernización del Gobierno y la Administración de la Comunidad de Madrid, en la que se modifican varios aspectos de la Ley 9/2001, de 17 de julio, del Suelo de la Comunidad de Madrid.

De momento sólo he podido examinar el texto del proyecto de ley presentado a la Mesa de la Asamblea el 9 de julio, pero creo que no ha sufrido ninguna modificación.

Los aspectos más destacados son:

- Se modifican los artículos relativos a los Avances de planeamiento.
- Modificación de la regulación de la información pública.
- Regulación para el caso de graves incumplimientos por los municipios en el ejercicio de las competencias urbanísticas.
- Regulación de la altura de los edificios.
- Régimen de actuaciones en suelos no urbanizables de protección.
- Modificación de los artículos relativos a los órganos competentes para la aprobación definitiva.
- Modificación del artículo 62, relativo a la aprobación definitiva de los Planes Generales y los Planes de Sectorización.
- Supresión de la figura del agente urbanizador.
- Nulidad de los convenios urbanísticos de planeamiento.

En los siguientes artículos de este blog examinaremos algunas de estas cuestiones. De momento, en cuanto a la que más expectación ha levantado (la altura máxima de los edificios en tres plantas más ático), decir que el régimen transitorio establece que sólo resulta de aplicación a los Planes Generales y de Sectorización que no hayan superado el trámite de Aprobación Provisional antes de la entrada en vigor de la Ley. Los Planes Generales y de Sectorización que hayan superado el trámite de Aprobación Provisional se regirán por la normativa anterior.

Por último, repetir que de momento sólo hemos tenido acceso al Proyecto de Ley, en cuanto se produzca su publicación en el BOCM analizaremos los diferentes aspectos abordados.

Miguel Ángel Pérez de la Manga Falcón
despacho manga abogados

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