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¿PODEMOS ALQUILAR LA TERRAZA DEL EDIFICIO PARA PUBLICIDAD?
PREGUNTA:Para obtener ingresos adicionales para el condominio, ¿se podría alquilar la terraza del edificio para publicidad?Lituania Carrero.RESPUESTA: * Así como la sala de festejos o salón de usos múltiples se alquila a los copropietarios, previo acuerdo asambleario de una tarifa apropiada, la comunidad puede, guiada por la legislación y el se...
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¿COLOCAR MATEROS EN EL BALCÓN ES MODIFICAR FACHADA? ¿HAY REGULACIÓN APLICABLE?
PREGUNTA:Tenemos una vecina muy particular en el edificio, tiene un balcón que parece una selva, matas guindadas, hojas y enredaderas que salen hacia la calle, potes en todo el borde del balcón haciendo equilibrio. Supongo que todo el mundo tiene derecho a tener su matica de cilantro o de sábila, pero este bosque me parece que es una modificac...
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¿PUEDE UN VECINO PONERLE NOMBRE A SU APARTAMENTO, COMO SI FUESE UNA CASITA?
PREGUNTA: A señor del edificio se le ha ocurrido que y que le pondrá nombre a su apartamento, unas piezas de cerámica pintadas a mano con Nuestro Sueño en color negro sobre fondo blanco. Y ahora una especie de polémica en la comunidad. A unos les parece chévere y otros se preguntan cómo se hará con las direcciones ahora. ¿Puede hacerlo? ¿Cómo...
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Vivo en un edificio alquilada pero los dueños ya nos han vendido el 75% y queremos crear la junta de condominios. ¿Nos pudieranorientar en esto?
PREGUNTA Vivo en un edificio alquilada pero los dueños ya nos han vendido el 75% y queremos crear la junta de condominios. ¿Nos pudieranorientar en esto? Gracias Petra Ordoñez ************* RESPUESTA Apreciada usuari@: Muchas gracias por solicitar mis humildes recomendaciones. Ustedes (los inquilinos que ya compraron y ahora como coprop...
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La mayoría del edificio quiere invertir en seguridad, pero un grupo se opone. ¿Qué hacemos?
PREGUNTA: ¿Es la seguridad de edificio un gasto común? Puede cobrarse como un gasto no común en partes iguales? Que hacer cuando no todos están de acuerdo con la colocación de vigilancia diurno y nocturna y se niegan a pagar en el caso de colocarla? Mi edificio tiene 12 apartamentos en 7 de ellos hay inquilinos en 6 propiet...
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¿QUE CONSEJOS ME DAN PARA ESTIMULAR LA PARTICIPACIÓN EN MI EDIFICIO?
Estimados vecinos: A continuación les envío algunos tips relacionados con el estimulo a la participación de los ciudadanos. Son detalles que hemos ido recopilando en la práctica cotidiana y que vienen de la experiencia de las personas que participan en nuestros cursos y talleres. Les invitamos a que ustedes en su comunidad descubran nuevas posi...
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NADIE QUIERE ASUMIR LA JUNTA DE CONDOMINIO: ¿QUÉ HACEMOS?
La señora Josefina nos escribe desde Barquisimeto y nos dice: “Mi inquietud se refiere a que mi cargo ya tiene dos años en curso vencido y deseo entregarlo a otra gestión, pero cuando citamos a una asamblea donde se elegirá la nueva Junta de condominio, nadie baja. Quisiera me oriente qué debo hacer y cuál paso legal debo seguir para entregar m...
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¿Sustituir a las juntas?
La semana pasada, tuvimos noticias de que un ministro declaró, desde un evento en Parque Central, que se estaban haciendo unas inversiones para refacciones, a partir de conversaciones con las juntas de condominio y asociaciones de ese inmenso conjunto residencial. Pero que en el futuro sería con los consejos comunales que se formasen, pues las j...
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DADO EL ESPACIO DE LAS ÁREAS COMUNES, ¿DEBEMOS CONTRATAR UN AYUDANTE PARA LA CONSERJE?
PREGUNTA:Soy presidente de la junta, acabo de retirar a conserje, estoy entrevistando al posible reemplazo. Mi edificio tiene 12 pisos (4 apartamentos por piso), parque infantil y dos sótanos. Una entrevistada me informó que por la cantidad de pisos, ella requiere un asistente pagado por nosotros. ¿Es cierto?A. González G. Municipio Sucre. Car...
